“城市综合体”点缀龙城繁荣

　  从最早的阳光100城市广场到营运已10个月的步步高广场，从总投资60亿元的万达广场再到最新签约筹建的文昌综合体项目，银泰城将于8月开业、风情港购物中心预计11月开业……近20个“城中之城”在市区遍地开花，意味着柳州已跨入城市综合体发展时代。

　  初步统计，上半年全市三产投资279.83亿元，占全社会固定资产投资的52.5%，投资额继续居三次产业首位。而分布在市区各具特色的城市综合体，吸引着国内外一线品牌商家和总部企业强力集结，从一种概念的建筑形态转变为新的经济发展形态，逐渐在集纳成为我市第三产业发展的新增长极，也成为消费者体验时尚、休闲购物的必选之地。

　  市商务委相关负责人介绍说，紧扣“实业兴市，开放强柳，打造西江经济带核心城市”战略目标，我市正在按照多商圈发展的商业规划大跨步迈进，以城市综合体为标杆的商圈在动态进展中。据不完全统计，今年已开业和计划在年内开业的城市综合体就有6家。除了4月正式开业的梦之岛百货购物中心，年内加紧推进尚美购物、银泰城、风情港购物中心、乐和购物广场、秀品天地等商业购物中心开业营运。

　  总投资60亿元、占地面积196.58亩的万达广场堪称柳州城市综合体中的“巨无霸”全面开工，俯瞰之下，雏形初显。华润柳州万象城、华侨城文化综合体、海雅缤纷城、恒大·翡翠龙庭、保利·大江郡商业中心等重点项目也加快建设进度。

　  今年3月，柳州万达华城88-124平方米的中心华宅启动认筹，引发全城竞抢，火爆场面刷新柳州记录。对于这一“劲敌”，正在筹备开业的银泰城、风情港购物中心的负责人表示，应对之策就是差异化竞争，既定目标客户是年轻时尚群体，定位以休闲娱乐为主的“一站式吃喝玩乐购”体验式消费。因为它们占据传统核心商圈地段，在竞争中其区位优势还是非常明显。

　  据了解，按照目前我市商业布局，随着城市综合体的建成营运，我市的人均商业面积将达到3平方米或以上，拉动消费的能力不容小觑。这些城市综合体的抢滩登陆，既支撑和促进柳州商贸业的繁 荣，也是我市三产实现跨越的具体载体，加速了第三产业发展方式的转变。带来的不仅是新的商业形式，还有全新的生活消费理念，在不断改变龙城面貌的同时，更成为我市一个个新的精品地标，优化着城市的承载功能。