根据《柳州市人民政府关于解决社区居委会办公用房议案的实施方案》柳政发〔2004〕20号文精神，将社区居委会办公用房纳入城市住宅小区建设配套项目规划。凡在2003年10月1日以后新建的居民区，开发单位应按城市规划设计无偿提供面积不小于80平方米的社区居委会办公用房。由于文件没有具体规定提供办公用房的位置，因此出现了较大的问题：一是房开企业往往是提供一些异形的、背光角落、或者较高楼层的房屋给社区作为办公用房，造成居民到社区办事不容易找到；给残疾的、年老多病的居民到社区办事带来不便；二是对有多个小区的社区，房开企业提供的办公用房在不同地址，分散在多处，造成社区不利于使用这些办公用房，同时也提高了社区的办公费用；三是对开发单位提供的活动室没有具体规定。为此建议：

    1.住建、规划、土地等部门应研究出台相关规定，规范房开企业的行为，确保为社区提供的办公用房的面积达标且利于办公，方便居民办事；

    2.对于有多个小区的社区，可以将开发单位提供的社区办公用房整合在一起办公；

    3.为社区的活动室定位。