关于加强电梯使用安全及维护管理的建议

  • 2016-08-11    

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随着社会经济的发展,电梯逐步成了人们日常工作生活中密不可分的公共设施,从超市、商场、影院的自动扶梯观光电梯,到宾馆、酒店、办公写字楼、高层住宅的高速直梯,到仓库货场的货梯,再到立体停车的升级梯,到处都有电梯的身影。电梯确实提高了工作劳动效率,改善了我们的出行条件,给人们的生活带来了很多便利。但电梯在给我们提供便利的同时,也带来了很多安全隐患,近年来,电梯关人、夹人、伤人,甚至死人的事故时有发生。电梯出问题主要有以下几个方面的原因:

    1、安全监管不到位。没有统一规范的保养检修的时限规定,没有关键部件强制大修或更换的规定,更没有强制报废的年限规定,甚至有相当一部分电梯没有安全检验合格或检验过期仍在运行。

2、电梯质量参差不齐。建设单位特别是房地产开发商在购买电梯时,更关心的是节约成本,便不关注设备品牌、质量及安装水平。

3、不重视电梯维保。很多物业公司专注的重点在保安、保洁和停车管理上,较少关心电梯的维护保养,导致电梯维保资金投入不足,造成哪家电梯维保公司的报价低就选哪家。签订合同后,维保公司只得相应减少维保人员和资金投入,以减少成本。有些物业公司甚至只应付年检,平时没有任何检修保养,报警也不及时维护,只有出故障了不能用了和被动安排人员维修。有些小区物业管理不到位,甚至物业退出,造成电梯处于“有人乘,无人管”状态。

4、维保单位管理混乱。一些小的、没有资质的维保公司挂靠在大单位下,利用大单位的资质承接电梯维保工作,但人员的素质、维保检修设备和技术水平实际上达不到国家或电梯厂家的要求。

5、电梯使用不规范。乘坐自动扶梯时,行动不便的老人或小孩的家属监管不到位;有些人背朝自动扶梯的前进方向;有些人剐蹭扶梯的裙板;自动扶梯快到头了,有些还在看手机。这些行为都容易导致自动扶梯夹人。有些孩子淘气乱按电梯,在电梯内蹦跳,撞击电梯厅门,或是频繁超重运送货物或装修材料,这都会加速电梯的损耗,提高故障率。

建议:

1、技术监督局特种设备管理部门要出台《电梯安全监督管理办法》,对电梯使用及维护保养制定出具体实施细则,提出强制性要求,统一规范化管理,并由政府专门部门监督,强制执行。

2、加强对电梯维保公司的监管,对从业机构的资质、维保检修设备、从业人员的素质和技术水平从严把关,倡导从业机构和人中获得电梯生产厂家的专业培训和资质认证,并定期进行强化培训复审。

3、要在房屋维修基金中设立专项的电梯维修基金,保证电梯的维修资金到位。电梯的日常维护保养费用可以从物业公司收取的电梯使用费中支出,而大修则由维修基金支出。

4、建议各职业院校开设电梯维保专业,进行专业人员培养和培训。

5、在中小学生的学生安全教育中加入电梯使用安全的专项内容,加强对老百姓安全使用电梯的知识宣传,明确电梯乘客的禁止行为,以延长电梯使用寿命,减少电梯故障。(郭荣)

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