全市物业管理面积覆盖率达87%

　  26、27日，自治区驻柳政协委员视察团团长胡锦朝，副团长焦耀光、温其辉、吴华率队，到我市部分住宅小区，视察物业管理工作等情况，并在物业收费标准制定、公共设施维修管理、查处违法建设等方面提出了意见和建议。

　  副市长胡明朗汇报了我市开展物业管理工作情况。

　  三无小区的管理一直是个老大难问题，今年以来，我市加大力度，积极指导辖区内三无小区成立业主大会、业主委员会，对小区进行管理，同时开展老旧住宅区综合整治，帮助小区业主引入基础的物业服务，建立小区物业长效管理机制，使我市小区物业管理取得良好成效。据不完全统计，全市已实施物业服务的小区540个，总建筑面积3800万平方米；三无小区686个，总建筑面积仅为570万平方米。全市物业管理面积覆盖率达87%。

　  视察团一行先后到柳州发动机厂宿舍、大美·天地、阳光100城市广场、经典时代、盛天龙湾等住宅小区视察。

通过两天的走访，视察团团长、市政协主席胡锦朝认为，我市小区物业管理工作总体情况较好。但委员们也了解到目前仍然面临一些困难，如小区变压器移交、电梯安全维保、消防安全等隐患问题日益突出，物业服务企业负担较重等等。综合委员们的意见，胡锦朝提出四点建议：即整合各类资源，充分发挥居民区党组织的作用；规范开发商的开发建设行为，最大限度消除纠纷与矛盾；加强行政执法力度，坚决遏制不规范行为；规范物业公司行为，建立有效的沟通机制。