目前我市很多改制企业职工宿舍区均无物业管理，如北雀路十三区、十五区（柳空宿舍）。这些小区居住人员杂（大多数是下岗工人、外来务工人员），安全隐患多，卫生环境差。这些问题加重了社区管理的工作，阻碍我市“创城”工作的进行。有些小区曾经尝试引进物管企业进驻，但因许多住户不配合缴纳物业费，物管企业不得不退出小区。为此，建议市政府有关部门学习其他城市的成功经验，在各城区选一个“三无”小区作为试点，建立一套改制企业职工宿舍区管理模式，再逐步推广，努力营造和谐的小区居民生活环境。