8月11日下午，社会法制委在市政协五楼会议室开展《加强小区物业管理,建设文明和谐柳州》为主题的委员沙龙活动。活动开始时,首先组织委员学习了《物权法》，并听取了市住建委领导及房管科的同志介绍了我市物业管理方面的情况;社会法制委主任傅韵陶同志对本委五年来的工作进行了总结，并就《加强小区物业管理,建设文明和谐柳州》调研课题作了说明。委员们围绕“加强小区物业管理,建设文明和谐柳州”这一课题，展开了热烈的讨论。大家认为，住宅小区物业管理作为城市发展的产物，与广大百姓的生活、利益息息相关，是社会管理的一个新内容。委员们认为：目前我市住宅小区大部分已成立业主委员会,实行物业管理，物业公司为业主提供了较好的服务,改善了住居、生活环境。但是，这项工作发展不平衡，还存在“三无”小区，这些问题的存在，给群众生活、创建文明城市带来一定影响，并且成为广大百姓关注的热点问题。开展这一课题研究，对于不断改善人民群众的居住环境，提高市民的文明意识，推进和谐社区建设，争创全国文明城市具有重要的意义。为此，大家围绕小区要不要物业管理、如何搞好物业服务管理，提出了许多建议。委员们认为，物业公司是服务者，不是管理者，是靠业主们缴纳的物业费来维持运作的，应当分清主体和客体，树立服务理念；物业公司要加强小区的治安、秩序、各类物业的管理，及时发现和处理好每天发生的问题；服务收费要合理，收支要公开透明，以良好的服务赢得业主的信任和支持。委员们还就如何规范开发商的小区物业移交、小区乱搭乱盖的处理、构建整洁有序、邻里和睦、业主物业关系密切、绿化美化好、文明和谐规范化的小区各述己见。

　  市政协秘书长封俊昌同志作了讲话。他认为要搞好物业的服务与管理，业主与物业公司双方要互相配合，业主要标准交够物业费，物业公司要做好服务。物业公司要讲诚信，要有责任心，要在细致服务上下功夫。

　  市政协党组成员韦开翔同志作了小结讲话。他将社会法制委五年来的工作概括为“四个好”：一是学习履职好；二是调研建议好；三是团结协助好；四是完成任务好。他说：现在各级政府都在创新社会管理上动脑筋、下功夫,社会法制委选择小区物业管理作为调研课题,适应了新形势、新要求,反映了市民的呼声,进一步推动了我市目前创城工作的开展。

　  最后，市政协副主席覃泽芬同志作总结讲话。她说，社会法制委选择“加强小区物业管理,建设文明和谐柳州”这一课题进行调研，很有意义，大家也提出了许多很好的意见和建议。自2006年换届以来，社会法制委及其委员们认真履职，做了大量的工作，充分发挥了专委会的基础作用和委员的主体作用，工作很有成效。今年十月底政协即将换届，希望大家总结好五年来的工作，继续努力，站好最后一班岗，围绕发展和民生问题，继续建言献策，为建设更加美好的柳州贡献力量。

上图为委员开展沙龙活动的场景

上图为委员们在进行热烈发言

上图为覃泽芬副主席在作总结讲话