8月20日，记者从市房产交易所获悉，为扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”重点工作任务，该所通过构建“责任全覆盖、监管无盲区”的房地产风险防控网格化动态管理体系，形成房地产风险防控监管工作制度化、规范化的长效管理机制，促进房地产市场平稳健康发展。

在构建网格化管理体系中，为实现房地产市场监管全覆盖，市房产交易所按照城区划分房地产风险防控管理网格，对城区所有在库在建项目建档立册，通过城区、街道、社区各级联动，对网格内在库、在建的房地产项目实施动态管理。其中对“保交楼”项目、存在交付风险项目进行重点监管，对异常项目的监管资金使用、项目销售实行严格管控。对“保交楼”项目中存在交付风险的项目定期进行现场检查，并核实完善系统内工程形象进度数据。对其他一般项目不定期现场抽查，并核实完善系统内工程形象进度数据。对城区各项目的合同网签情况、监管资金使用情况、项目数据分析情况进行排查，发现异常及时上报，确保网格化管理有效运行。

2024年上半年，我市房地产网格化管理共有在库项目216个，网格化管理工作小组深入在库项目检查共133次，通过高频次、高密度的检查，及时掌握了解项目的进展情况和存在问题，并针对存在的问题进行调查核实，积极协调相关部门解决。与此同时，为维护房地产市场秩序，保障消费者的合法权益，市房产交易所加大对房地产市场违法违规行为的查处力度，重点打击虚假宣传、违规预售等行为。今年上半年，共巡查经纪机构、房开公司共88家，对12家房开公司20个项目下达整改通知，对8家房开公司13个项目进行约谈，其中7家房开公司已完成部分整改。

市房产交易所将进一步完善房地产风险防控网格化管理工作机制，以网格化管理为手段，以信息化平台为支撑，扩宽多元服务平台，提升“网格”服务效能，实现线上线下齐发力，不断织密、织细、织优房地产市场风险防控网，切实维护购房群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。