近日，市住房城乡建设局发布了2025年房地产市场“双随机、一公开”专项检查情况通报，有3家房地产开发企业（涉及3个开发项目）存在未将购房人通过POS机等方式支付的购房款全部直接存入预售资金监控账户的问题被要求整改。据悉，目前这3家房地产开发企业已完成整改。

据了解，为整治我市房地产交易市场秩序，进一步防范和化解房地产市场交易风险，依据“双随机、一公开”工作要求，市住房城乡建设局于2025年11月组建专项检查组，在市区范围内开展房地产开发企业检查工作。检查采取现场检查与后台系统数据核查相结合的方式，共检查房地产开发企业11家（涉及开发项目7个）。

重点检查房地产开发企业销售项目现场证件公示情况、企业资质以及符合资质等级条件情况、预售资金收存以及使用情况、商品房预售和销售合同登记备案情况、是否存在发布虚假房源信息和广告情况、是否进行一房两卖和一房多卖等违规销售行为。

从检查情况看，各企业均能积极配合检查组的检查工作，基本遵循有关法律法规，维护市场秩序，规范经营活动。不过也发现一些问题：有3家房地产开发企业（涉及3个开发项目）存在未将购房人通过POS机等方式支付的购房款全部直接存入预售资金监控账户。有5家房地产开发企业未查询到开发资质。有3家房地产开发企业不在注册地址经营。

其中柳州市金牛房地产开发有限责任公司、广西柳州金万象投资有限责任公司和柳州中泰投资置业有限公司，经查询广西建设网，均未查询到这3家企业开发资质，且都不在注册地址经营。对存在的问题，截至6月1日这3家企业仍未完成整改。

柳州市长业房地产开发有限责任公司、广西宁铁地产发展有限公司柳州分公司，经查询广西建设网，未查询到这两家企业开发资质。截至6月1日这两家企业同样未完成整改。

对本次检查工作中存在问题并未按期进行整改的企业，移交相关部门依法进行处理。接下来，市住房城乡建设局将结合本次检查发现的问题，持续加强日常检查和不定期专项检查，以房地产市场突出问题为导向，狠抓检查，以监督管理、行业自律、群众监督等多种方式强化房地产交易市场管理监督，努力构建一个正常有序、公平公正的房地产交易市场。