愿普天之下，居者有其屋 。在我市经济适用房、廉租房、公租房、改制企业职工危旧房集中区改造取得丰硕成果之时，我市又将推出棚户区改造2013年至2017年的“五年规划”。根据这份规划，在这五年之内计划投资90亿元，对包括四类城市棚户区（集中成片棚户区改造 、非集中成片棚户区改造、城中村改造、旧住宅区综合治理）和一类“国有工矿棚户区改造”五大方面的棚户区进行改造，整个改造将惠及36916户住户 。

　　记者近日从市住建委获悉，近年来，我市加大了保障性住房建设力度，取得了一定成绩，但我市目前仍有不少城市低收入住房困难家庭亟待解决基本住房保障。为解决和改善这些居民的居住问题，我市认真贯彻落实中央 、自治区有关棚户区改造精神，并结合自身实际，制定出了这份棚户区改造“五年规划”。

　　【集中成片棚户区改造】集中成片棚户区改造共42个小区，总户数20617户。采用统一规划、统一建设、集中成片改造，按照原住房建筑面积与房屋产权进行置换，但所置换的新房面积最大不超过原住房面积的1.2倍，还建住房建筑面积超出产权置换建筑面积，在廉租房控制标准内的部分，可按成本价购买，超出控制标准部分，按非还建住房价格购买 。

　　【非集中成片棚户区改造】包括鹿寨红砖厂和原市玻璃厂棚户区改造项目，改造户数74户 。改造原则与集中成片棚户区改造类似 。

　　【城中村改造】包括马厂村城中村一、二期，帽合村城中村一、二期，牛车坪城中村、下窑村城中村、白沙村城中村、渡口村城中村、南庆一期（满塘屯、凉水屯）、黄村城中村、白露城中村、香兰城中村、鹧鸪江城中村等11个城中村，总户数8835户 。

　　城中村改造安置补偿标准，拆迁有证房屋建筑面积按1比1.2和人均合理居住面积原则进行回建安置 ；无证房屋建筑面积暂按80%计算有效产权面积 。

　　【旧住宅区综合治理】包括市区范围内峨嵋小区、公交小区、原市针织总厂生活区等 。这些小区大部分为上世纪90年代前建设 。内容包括面貌改观工程，拆除小区内违章建（构）筑物，清理违章占地，清理公共区域堆积物和影响小区环境的违章设施 。

　　同时对小区内的基础设施进行改造，包括排水、围栏、健身器材等 。

　　【国有工矿棚户区改造】国有工矿棚户区改造主要是建于20世纪80年代的鹿化公司棚户区改造，有24户住户 。改造将采取统一规划 、统一集中改造 、房屋产权转换模式 。在原地按照住房建筑面积与房屋产权进行置换。

　　据了解，规划中关于2013年的改造项目目前已基本完成，包括牛车坪和胜利小区一带 。