——年年保障房常常“住”笑脸

图为已经建成的位于河东路的保障性住房小区“壶东苑”。

　  近一段时间柳州一直持续高温，许多市民都觉得很热，可准备装修新房的市民朱晓梅不但心里凉爽而且脸上乐开了花。并不是因为她不怕热，而是她刚获得北祥新居（二期）的廉租住房，即将结束她十多年“寄人篱下”的生活。

　  加大建设保障性住房的力度，让那些迫切需要住房的老百姓能早日实现“住房梦”。这些年来，在保障性住房这把越撑越开的“和谐伞”之下，越来越多的人远离了狭窄、脏乱的居住环境，住进了温馨安居的保障性住房。在自治区18日公布的全区保障性安居工程综合排名中，柳州不仅蝉联综合排名第一名，而且还是全区唯一一个在分配入住率方面达到100%的城市（我市实际分配入住率为104.63%，这是截至今年6月25日的数据）。

　  市委市政府重视是关键

　  不以完成目标数据为目标，而以解决老百姓的居住困难问题为核心，加大保障性住房的建设力度、扩大保障性住房的保障范围，围绕“广覆盖、保基本、可负担、易操作”的基本原则来开展工作。这是我市保障性住房建设一直以来秉承的原则。

　  今年以来，在市委、市政府的重视下，我市加大保障性住房建设规模，确保规划、资金、政策和监管到位，精心组织、周密部署，克服工期紧张、建设量大、资金短缺、土地落实难等诸多困难，保障性安居工程建设取得了显著成效。截至2013年6月25日，我市实物建房开工率达71.48%、新增廉租租赁补贴发放完成率达106.4%、基本建成完成率达54.2%、分配入住保障性住房完成率达104.6%；1月至6月累计完成投资19.5亿元。

　  今年我市的保障性住房能取得目前的成绩，也是因为我市早统筹和早谋划的成果。2012年11月底前，我市就完成了今年保障性安居工程建设任务土地、项目的落实工作，为今年建设任务顺利推进奠定了良好基础。保障性住房项目土地方面，按自治区下达任务数的120%落实。我市为保障性安居工程开辟了专门的审批“绿色通道”，组织规划、地震、环保、消防、人防等相关审批部门对保障性安居工程项目进行并联审批，确保项目按进度计划表的要求推进实施。

　  分配更公正管理更科学

　  目前，我市的保障性住房已经包括了经济适用房、廉租房、公租房、限价商品房等多个类型。每种类型的住房又有不同的准入机制。为了让这些保障性住房的分配更加公平公正，今年以来，我市从保障性住房户籍管理、保障性住房项目资金使用、分配监管、建立住房保障目标考核办法等方面出台一系列相关政策文件，以完善市住房保障建设和后续监管体系。同时将继续推进保障性住房信息系统建设。

　  2013年我市对符合保障房条件的中低收入住房困难家庭进行轮候分配。其中分配廉租房1100套，公租房1697套，经济适用房1071套，限价商品房177套，城市棚户区862套，国有工矿棚户区234套，提前完成自治区下达我市的2013年保障房分配入住任务。同时建立了分配结果备案制度，开展了市县住房保障部门、街道办事处、社区参与保障性住房资格审核的人员培训，配租配售行为更趋规范。

　  另外，我市在提高保障性住房量的同时，加大对质量的重视，我市的保障性住房将越来越“绿色”、越来越舒适。根据自治区的要求，我市今年确定了5个保障房项目执行绿色建筑设计评价标志一星级及以上认证，4月已落实具体的项目，包括：龙建公司跃进北路东侧保障房、三职校保障房，市经适房中心沙塘工业园保障房，东城公司阳和工业新区沿江片区公租房，市城投公司沙塘双沙保障房，以上项目均已开始进行绿色建筑设计。