指出“地王”多并不是好事

　  编者按：市委副书记、市长郑俊康近日在接受新华社记者专访时说：“地王太多不是好事情，高房价最终还要老百姓来买单。”郑俊康还向记者介绍了“柳州市大力实施改制企业职工危旧房集中区改造工程，解决低收入群体的住房困难问题，在一定程度上也抑制了高房价”的成功经验。本报现将新华网《高端视点》栏目的这篇报道转载如下：新华网广西频道６月１０日电“房价高不是好事情，我们并不希望土地价格涨得很高，适可而止就行了。土地价格应该适当控制，不应漫天涨价，地王太多不是好事情。”柳州市市长郑俊康近日在接受新华社记者专访时说，柳州市大力实施改制企业职工危旧房集中区改造工程，目的是解决低收入群体的住房困难问题，这在一定程度上也抑制了高房价。

　  针对有人认为土地价格之所以高，是因为地方政府财政困难，想加快经济增长速度、进行城市建设和发展社会事业只有靠卖地和推高房价。郑俊康表示，以高房价来推高土地价格的做法不是好事情，高房价最终还要老百姓来买单。开发商肯定要追求利润，不会赔本，炒房团信息灵通，也不会亏，最终还是当地老百姓特别是有刚性需求的那部分人来扛。

　  郑俊康表示房地产市场应该提供差异化的房子。

　  “这就跟我们戴手表是一样的，劳力士手表这么贵没人骂，因为市场上还有几十元一块的电子表，一百多元一块的石英表，一千多元一块的机械表，可供选择多。如果市场上只有劳力士手表，而老百姓又必须去买的时候，比如年轻人结婚必须买劳力士，没有劳力士女朋友不跟你结婚，逼着你去买，这个时候整个社会就会去关注劳力士表的价格，因此市场关键要提供差异化的产品。”记者了解到，为解决改制企业困难职工住房难问题，从２００８年起，柳州市开始实施改制企业职工危旧房集中区改造工程，共涉及９７家改制企业、１．３万多个家庭，这种做法在一定程度上遏制了房价的上升。

　  郑俊康介绍，柳州是一个工业城市，有三四十万产业工人，他们为柳州市的发展做出了贡献，不少改制企业职工买不起房，住房状况糟糕，改制企业职工危旧房集中区改造工程正是在这一背景下实施的。

　  “柳州市对纳入搬迁的改制企业职工实施就地安置，在江边拆的房子，就给老百姓在江边盖房子，在步行街拆的房子，就在步行街盖，拆的时候就拿出一个地块给老百姓回建。同时还做到小房变大房，按照１：１．２的比例给被搬迁户配置新房子，真正为老百姓做一件好事。”郑俊康说。