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7月1日，记者从市房改办了解到，全市首次最低收入（人均月收入240元以下）及低收入家庭（人均月收入240元至336元）住房状况调查已尘埃落定——全市有7974户住房困难家庭（人均建筑面积低于15平方米）。
以调查为基础，我市保障住房的政策将迎来新变化。明年起，廉租住房将由最低收入住房困难家庭向低收入住房困难家庭扩展；另外，经济适用住房有望从中低收入家庭向低收入家庭调整。
人均住房面积仅12.3平方米
调查显示，全市最低收入及低收入住房困难家庭占最低收入和低收入家庭户数的64%。其中，最低收入住房困难家庭3076户，低收入住房困难家庭4898户；最低收入和低收入住房困难家庭中无房户4752户，占低收入和最低收入住房困难家庭的59.6%。最低收入及低收入家庭人均住房面积为12.3平方米，其中最低收入住房困难家庭的人均住房建筑面积为5.6平方米。
市房改办副主任李杰峰分析，从最低收入和低收入住房困难家庭的分布来看，柳北区、柳南区和鱼峰区比较集中，而城中区较少。在低收入家庭中，收入越靠上，住房困难家庭所占的比例越大。
据了解，截至2007年底，我市享受廉租住房保障的有2162户（最低收入家庭2113户，低收入家庭49户），其中租赁补贴有1270户，实物配租240户，租金核减652户。未享受廉租住房保障的最低收入和低收入住房困难家庭的有6704户。
摸清底数建设保障性住房
据了解，本次调查是我市首次进行最低收入及低收入家庭住房状况调查，3月17日开始，为期两个月。根据国务院、住房和城乡建设部的要求和市政府的部署，市建委组织动员城区民政部门、街道办事处、社区等基层单位，对柳北区、城中区、柳南区、鱼峰区等区域的最低收入家庭和低收入家庭住房状况进行调查。随后，委托广西工学院录入数据、建立电子档案等，进行系统分析。
市房改办副主任杨林表示，近几年来，住房保障建设的力度不断加大，但缺乏基础数据。而进行该项调查，就是要摸清底数，对编制住房保障发展规划和年度住房建设计划提供可靠依据。另外，还有助于建立最低收入及低收入住房困难家庭电子档案，以便动态检测管理。
根据在调查基础上出台的《柳州市住房建设规划（2008-2012）》，规划期内，我市应建经济适用住房（套型建筑面积控制在60平方米）220万平方米；尚需建设廉租住房2758套（平均套型建筑面积约45平方米），总建筑面积12.4万平方米。
住房保障政策将有新变化
李杰峰表示，根据调查的实际情况，将会对我市的住房保障政策进行调整。首先，廉租住房的覆盖范围将由最低收入住房困难家庭向低收入住房困难家庭扩展。
《柳州市住房建设规划（2008-2012）》已经明确了这种变化：今年，我市将对最低收入住房困难家庭应保尽保，对1855户符合保障条件却未能获得保障的最低收入住房困难家庭按20%实物配租（370户），80%租房补贴进行保障；2009年，实现保障范围由最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭，按20%实物配租，80%租房补贴进行保障，廉租住房供应量达到1500套；而到2012年，在继续扩大对最低收入及低收入住房困难家庭保障范围的基础上，预测廉租住房供应量达到3000套。
李杰峰透露，下一步还将对经济适用住房的购买办法进行修改，调整申购条件，适当缩小申购人群范围，使经济适用住房的销售对象更有针对性。根据不同收入人群的具体情况，采取购买经济适用住房或申请廉租住房保障等措施来解决中低收入家庭住房困难问题。《柳州市经济适用住房销售管理办法》正在草拟当中，有望年内出台。
以调查为基础，我市保障住房的政策将迎来新变化。明年起，廉租住房将由最低收入住房困难家庭向低收入住房困难家庭扩展；另外，经济适用住房有望从中低收入家庭向低收入家庭调整。
人均住房面积仅12.3平方米
调查显示，全市最低收入及低收入住房困难家庭占最低收入和低收入家庭户数的64%。其中，最低收入住房困难家庭3076户，低收入住房困难家庭4898户；最低收入和低收入住房困难家庭中无房户4752户，占低收入和最低收入住房困难家庭的59.6%。最低收入及低收入家庭人均住房面积为12.3平方米，其中最低收入住房困难家庭的人均住房建筑面积为5.6平方米。
市房改办副主任李杰峰分析，从最低收入和低收入住房困难家庭的分布来看，柳北区、柳南区和鱼峰区比较集中，而城中区较少。在低收入家庭中，收入越靠上，住房困难家庭所占的比例越大。
据了解，截至2007年底，我市享受廉租住房保障的有2162户（最低收入家庭2113户，低收入家庭49户），其中租赁补贴有1270户，实物配租240户，租金核减652户。未享受廉租住房保障的最低收入和低收入住房困难家庭的有6704户。
摸清底数建设保障性住房
据了解，本次调查是我市首次进行最低收入及低收入家庭住房状况调查，3月17日开始，为期两个月。根据国务院、住房和城乡建设部的要求和市政府的部署，市建委组织动员城区民政部门、街道办事处、社区等基层单位，对柳北区、城中区、柳南区、鱼峰区等区域的最低收入家庭和低收入家庭住房状况进行调查。随后，委托广西工学院录入数据、建立电子档案等，进行系统分析。
市房改办副主任杨林表示，近几年来，住房保障建设的力度不断加大，但缺乏基础数据。而进行该项调查，就是要摸清底数，对编制住房保障发展规划和年度住房建设计划提供可靠依据。另外，还有助于建立最低收入及低收入住房困难家庭电子档案，以便动态检测管理。
根据在调查基础上出台的《柳州市住房建设规划（2008-2012）》，规划期内，我市应建经济适用住房（套型建筑面积控制在60平方米）220万平方米；尚需建设廉租住房2758套（平均套型建筑面积约45平方米），总建筑面积12.4万平方米。
住房保障政策将有新变化
李杰峰表示，根据调查的实际情况，将会对我市的住房保障政策进行调整。首先，廉租住房的覆盖范围将由最低收入住房困难家庭向低收入住房困难家庭扩展。
《柳州市住房建设规划（2008-2012）》已经明确了这种变化：今年，我市将对最低收入住房困难家庭应保尽保，对1855户符合保障条件却未能获得保障的最低收入住房困难家庭按20%实物配租（370户），80%租房补贴进行保障；2009年，实现保障范围由最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭，按20%实物配租，80%租房补贴进行保障，廉租住房供应量达到1500套；而到2012年，在继续扩大对最低收入及低收入住房困难家庭保障范围的基础上，预测廉租住房供应量达到3000套。
李杰峰透露，下一步还将对经济适用住房的购买办法进行修改，调整申购条件，适当缩小申购人群范围，使经济适用住房的销售对象更有针对性。根据不同收入人群的具体情况，采取购买经济适用住房或申请廉租住房保障等措施来解决中低收入家庭住房困难问题。《柳州市经济适用住房销售管理办法》正在草拟当中，有望年内出台。
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