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市民火热报名申购经济适用房

  • 2008-03-21   记者 罗秋振

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    我市最大经济适用房“和谐家园”上周六奠基,消息经本报报道后引发了市民购房热。截止3月20日,房开售楼部已接待了前往报名登记的市民达2000多户,而该楼盘总套数也是2000多套,许多去得晚的市民非常担心自己是否没机会了,纷纷打听如何摇号的问题,并相互揣摩,到底谁能住得上经济适用房。

    开小车未必是大款
    3月20日上午,家住城中区的王先生开着他在今年春节前才购买的一辆“奇瑞QQ”,来到位于旧机场开发区航四路的“和谐家园”,想先来报个名。没想到刚停车,便碰到一位小学同学郭先生从售楼部出来,郭先生似乎很不满地说:“怪不得政府起多少经济适用房都不够,原来都被你们这些有钱人买走了。”
    王先生见是老同学,主动解释说,他的车子才3万多元,因为工作需要不得不购买。目前他在一家私营企业打工,其实收入也不高,他全家年收入离购买经济适用房标准10.8万元远得很呢。
    没想到,多年不见的两位老同学一见面,就对购买经适房争论了起来。不过,最后两人形成共识:买得起普通汽车的人不见得是大款,这与一个人的消费习惯有关。
    记者从售楼部外面停车场看到,前来登记经适房的人,确实有一部分是开着小车来的,不过一般车子的档次都不算太高,不少是高顶篷。

    能买房也不能太穷
  据开发商介绍,“和谐家园”住宅均按小于90平方米设计的,目的是让中下收入家庭都能买得起房子。
    在郭先生指责是否像开车的王先生不该来购买经适房时,王先生与郭先生算了一笔账。按90平方米一套,均价1700元/平方米计算,每套房子需要153000元,哪怕向银行按揭购买,首付30%仍得付5万元,再加上办手续,简单装修,没有六七万元也很难住得进去。因此,王先生对郭先生说,这么算来,其实你也穷不到哪里去的。
    郭先生听罢感到“很冤枉”的样子,他显得很不好意思地说,他两口子40多岁了,现在到处打工,工作很不稳定,孩子上学费用也很高,现在是住在改制前单位的老房子里,总共才40多平方米。说实话,现在想买套经适房,是在得到多位亲朋好友的许诺表示帮助后才敢来登记的。

  谁最该住经适房
  王先生对老同学郭先生表示理解,虽然郭先生家庭比较困难,但毕竟东拉西凑还是能出得起这份钱。现在他们更关心的是,如何计算家庭的收入的问题,他们看到那么多人在登记购买,真担心轮不上自己。
    他们一边争论着,一边观察前来登记的人,在他们的心中,总感到有一些人怎么看也不像他们那样困难的群体。他们讨论着关于他们的那份家庭收入证明是如何开出来的,他们很有感触地说,家庭收入透明化是一个社会问题。他们都认为,肯定会存在有的单位为了照顾职工,会尽可能地将收入开得符合条件些,要让有关部门一一去核实也很不现实。
    因此,他们建议,是否当较多人登记购买经适房时,有关部门对符合条件的人也要对其开出的家庭收入进行排队,让家庭收入水平更低的家庭得到更多优先?为了堵住有的人炒房,对于那些购买了经适房的人,规定更长的年限不能进行转让,如果非要转让,则应该对政府原先优惠的住房契税、土地出让金等进行补齐。

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