“加强柳州城市居民住宅小区管理”是市政协常委会确定的2015年两个重点集体协商课“加强柳州城市居民住宅小区管理”题之一。课题组在深入广泛调查研究基础上，形成《政协柳州市委员会常务委员会关于加强柳州城市居民住宅小区管理的建议案》。11月20日柳州市召开立法工作会议，标志着柳州进入享有立法权的城市。市住建委抓住这一机遇，借助政协的调研建议，就探索和完善我市物业管理行业规范，建立健全物业行业管理体制，制定并出台《柳州物业管理办法》组织人大、政协、法制办等部门到鞍山、本溪学习取经。

　　学习考察组带着“物业管理立法是制定充分细致的法律条款还是原则性条款；如何立法确定各职能部门、各级政府（社区、街道）物业管理合理分工；如何监管业主委员会组建及运行；能否通过立法等赋予社区、街道办等执法权，解决物业处罚难题？”等问题与鞍山、本溪同行交流，获取更多立法信息和经验，也为《柳州物业管理办法》出台打下坚实基础。