近年来，新型城镇化已成为社会热议的话题，不少城镇的原住民开始翻修其位于城镇的自住房。但是，从部分城镇居民私房建设的成效看，私房建设仅是原来建设模式的延续，既不美观也不够实用。以鹿寨县各城镇为例，私房建设政府批准为占地80-100㎡（呈长方形），三层左右的高度，但住户却违建到五层左右，造成既成事实，最后以通过缴纳罚款的方式取得产权证明。这样以来，居民广泛的违法建设，重创了法律的尊严，政府行政公信力受到一定影响；建成后的房屋呈长方体状，宽度只有一间房宽度，房屋不甚适用，不美观。 

　　为此建议： 

　　1.由区市级国土、住建部门根据社会经济发展水平、城镇居民生产生活实际制定出较为合理的城镇私房建设占地规模、形态。 

　　2.在住建部门合理控制建筑容积率的前提下，由城镇社区引导居民多户合建住房。这样可以在占地总面积不变的前提下合理布局各种生产生活空间，利于居民生产生活。例如，有三户选择合建，占地批准为240-300㎡，这样可以在地下一层布局为停车场或者储物间；地面一层布局为三间门面房，每户一间使用；地面二层以上建设三、四套120-150㎡的住宅供各家使用；二层以上的剩余空间作为城市通风绿化使用。既美观又适用，还为城市的生态开辟了新的空间。