近期，柳北区政协主席钟诚带领调研组一行赴湖南省湘潭市雨湖区、岳塘区，长沙市望城区、宁乡市，围绕“盘活辖区闲置低效用地，拓展柳北区经济发展空间”主题开展专题调研。

在湘潭市，调研组深入学习了全国低效用地再开发试点城市的创新实践。当地构建“1+2+N”政策集成体系，推行“一地一策”，采取市级出政策、城区执行、四级联动摸排、社会资本介入等措施，累计完成48个低效用地再开发项目，盘活土地4548亩，带动投资超43亿元。在岳塘区学习的主要做法有政策赋能一批、国企消化一批、更新推动一批、试点争取一批、兼容复合一批、争资利用一批、以商招商带动一批等经验。通过提质改造让“城市伤疤”变身“幸福空间”。在“十四五”期间，岳塘区累计建成43个“口袋公园”，新增绿地面积超过8万平方米，要打造成“300米见绿、500米见园”的美好愿景。

在长沙市望城区，调研组重点了解“五个一批”清单推进机制（促建一批、招引一批、收储一批、法拍一批、出租一批），当地通过股权收购、“腾笼换鸟”等方式，推动坤源塑化123.7亩低效用地转型为澳优乳业三期项目，投资5亿元、预计年产值20亿元。宁乡市则探索司法联动、土地置换路径，成功破解查封闲置土地盘活难题，保障海信智能制造基地项目落地，实现闲置土地与产业需求精准匹配。

调研座谈会上，调研组与当地政协、自然资源局、商务局、财政局、园区管委会、经开区等部门负责人深入交流，围绕闲置低效用地底数排查、产权处置、规划调整、资金筹措、产业导入及历史遗留问题化解等关键问题，面对面探讨交流、分享经验做法，详细询问各项政策制定背景、实施细节及落地成效，为柳北区破解同类难题提供了宝贵参考。

调研组表示，此次湖南之行是一次对标先进、学习取经的务实之旅，更是一次解放思想、启发思路的充电之行。湘潭、长沙四地在闲置低效用地盘活工作中，理念超前、机制健全、模式创新、成效显著，特别是在政策集成、机制创新、产业赋能、部门协同等方面的经验做法，针对性、操作性、可复制性强，为柳北区提供了鲜活样板和有益借鉴。

下一步，柳北区政协将认真梳理总结此次调研成果，结合柳北实际，充分吸纳先进经验，聚焦辖区闲置低效用地盘活痛点难点，深入开展专题协商、建言献策，从健全工作机制、完善政策体系、创新盘活模式、强化产业导入、优化服务保障等方面提出精准可行的对策建议，形成高质量调研报告，为区委、区政府科学决策提供有力参考，助力柳北区进一步盘活存量资源、激活发展动能，以土地节约集约利用赋能经济社会高质量发展。