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近年来,柳州市积极实施统筹城乡发展战略,推进土地向规模经营集中,以工业理念经营农业,以工业反哺农业,以品牌化建设发展优势特色农业,把土地的合理流转与特色农业基地建设有机结合起来,农村土地流转取得很大成效,加快了我市农业现代化进程,有效增加农民收入,促进了农业经济发展。虽然成绩显著,但制约我市农村土地流转的一些问题仍然十分突出。
一、政策宣传不到位,农民疑虑较多。不少农民对农村土地流转的认识不足,担心出租土地后,耕作受到影响或者地租价格跟不上。
二、农村土地流转规模不够大。目前我市土地流转多为农户间的转包、转让和互换方式,缺乏村社集体或者其他中介组织引导,规模化效益未能显现。
三、流转机制不规范,存在纠纷隐患。土地流转服务平台和服务机构大部分乡镇尚未建立,合同化程度不高,合同条款不全和擅自改变土地用途等问题经常出现。
四、政府配套服务体系有待加强。农民普遍把土地看成是最基本的生活保障来源,对土地流转存在后顾之忧,宁肯粗放经营,也不愿将土地流转出去。加之非农职业技术化要求针对农民的职业培训、就业指导、维权服务等机制还不完善,农民进城务工要取得比经营土地更高的收益难度还很大。
建议:
一、加强宣传引导,搞好示范带动作用。
二、制定科学的土地流转规划,积极推进适度流转。
三、建立健全农村土地流转服务体制,确保土地流转经营规范有序。
四、完善社会保障体系,消除农民后顾之忧。
五、加大政策扶持力度,推进农村土地流转金融服务体系建设,积极探索信贷支农的新办法。